精裝修還是“驚”裝修?現(xiàn)階段的常熟裝修房 現(xiàn)狀如何?
概述：史上建設(shè)速度最快的一批房子，已經(jīng)或者即將交付。
尤其是裝修房成為大趨勢(shì)后，交房就如開盲盒，你永遠(yuǎn)不知道，你買的房子在交付時(shí)會(huì)是什么樣子。
不止一次在聊天中說到過，常熟關(guān)于精裝的糾
本信息已過期，發(fā)布者可在"已發(fā)商機(jī)"里點(diǎn)擊"重發(fā)"。
史上建設(shè)速度最快的一批房子，已經(jīng)或者即將交付。
尤其是裝修房成為大趨勢(shì)后，交房就如開盲盒，你永遠(yuǎn)不知道，你買的房子在交付時(shí)會(huì)是什么樣子。
不止一次在聊天中說到過，常熟關(guān)于精裝的糾紛絕不會(huì)少。
恰逢2020年是常熟新房的交付大年，而且市場(chǎng)上裝修房還是主流。我就組織一篇推文，聊聊常熟現(xiàn)在裝修房的現(xiàn)狀和自己的一點(diǎn)小看法吧。
01
先問一個(gè)問題：裝修房，到底有沒有好處？
身邊有不少前兩年買房，最近一直在忙著裝修的朋友，每次聊到裝修，那話匣子就關(guān)不上，仿佛有吐不完的苦水。
找裝修公司吧，現(xiàn)在亂七八糟的公司這么多，選起來麻煩，萬一沒挑對(duì)，裝修質(zhì)量也沒法保證。
自己請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)師更麻煩，網(wǎng)上有過這樣一份統(tǒng)計(jì)：
自己裝修，平均要選28種輔材，35項(xiàng)基礎(chǔ)工程，8種主材，52件家具和配飾，至少要去到80多家店鋪和將近100人討價(jià)還價(jià)，購買近200個(gè)商品，至少需要用100天，消耗掉2億腦細(xì)胞。
房子還沒開始裝修呢，就吵了八百回合了。 為了選哪家裝修公司而吵，為了裝成哪種風(fēng)格而吵……裝修過程中，幾乎每天互掐。
太麻煩了！
02
那反過來，是不是就是裝修房的優(yōu)勢(shì)，是不是能夠讓業(yè)主省事省心呢?
按道理來說：標(biāo)準(zhǔn)化方案，開發(fā)商統(tǒng)一采購，成本會(huì)大大降低，還有更加專業(yè)的設(shè)計(jì)等等。
固然是犧牲了那么一點(diǎn)個(gè)性，但是省了好多心啊，而且后期也能通過軟裝來實(shí)現(xiàn)差別。
那為什么現(xiàn)在裝修房的接受程度還是不高，拎包入住有什么不好?
總的來說，裝修房不被普遍接受有兩點(diǎn)：一是價(jià)格匹配不上質(zhì)量，二是精裝修滿足不了買房人的需求。
常熟某盤樣板間實(shí)景
曾經(jīng)的裝修可以當(dāng)做賣點(diǎn)，而如今看來更像是溢價(jià)工具。
限價(jià)到了這個(gè)階段，無論開發(fā)商還是買房人，都已放棄了最后一點(diǎn)幻想。開發(fā)商明白，房子砸進(jìn)再多成本，限價(jià)也很難取得突破，在這樣的基礎(chǔ)上，也就很難出現(xiàn)好的裝修。
還有一點(diǎn)就是：能多賺一塊絕不少賺一塊，這是社會(huì)現(xiàn)實(shí)，不多做討論。
第二點(diǎn)：裝修滿足不了自己的需求。
房子是用來住的，每個(gè)人的生活習(xí)慣和愛好不同，設(shè)計(jì)也就不同：哪要多放幾個(gè)插座，哪需要裝什么樣的燈光，哪并不需要預(yù)留那么大的空間等等。
說到底，最好的設(shè)計(jì)師還是那一撥將要入住的人。
03
在目前大環(huán)境要求做精裝的前提下，開發(fā)商有些時(shí)候也只能無奈的跟上：拿地的時(shí)候已經(jīng)就注明了是成品房，那我再想開發(fā)毛坯產(chǎn)品，那也是有心無力啊。
那我們難道就一點(diǎn)辦法都沒有了嗎？
與其給買房人一個(gè)“完整的普通裝標(biāo)”，提供一個(gè)“可裝配的高級(jí)半成品”會(huì)不會(huì)更好。
凡業(yè)主方便自己加配或者后期肯定要更改的部分，一律留白；凡業(yè)主不易改造的部分，一律用更高的標(biāo)準(zhǔn)。
常熟某盤實(shí)景
舉兩個(gè)簡(jiǎn)單的例子：玄關(guān)柜、衣柜、陽臺(tái)柜這些就別做了，反正業(yè)主入住時(shí)還是要自己加裝，也不差這一兩個(gè)。
20元一平的壁紙就不要再貼了，留一個(gè)做好的墻面基層就行了，業(yè)主想用200元一平方米的壁布還是500元一平方米的手掃漆，悉聽尊便。
可以說的地方有很多，有時(shí)候，大家都學(xué)會(huì)妥協(xié)，反而會(huì)有更皆大歡喜的結(jié)果。
與其去造一些注定要拆掉的裝修，浪費(fèi)社會(huì)資源，不如坐下來面對(duì)現(xiàn)實(shí)，給買房人更好的選擇。
希望新的一年，還是那句話，我真的希望并且很愿意相信大部分房企，能夠造出“用來住的房子”。
小程序|http://www.5cocoi.com
育嬰師|http://www.aixinbaomu.com
APP開發(fā)|http://www.5cocoi.com
保姆|http://www.aixinbaomu.com
- wjmklcx發(fā)布的信息
- 年后首場(chǎng)線上招聘會(huì) 吸引3000余名求職者
- “宅在家里就能參加面試，既可以保障安全，又能找到工作，真是兩全其美了。”2月12日下午，重慶大渡口區(qū)32歲的張女士在家中點(diǎn)開線上招聘會(huì)，細(xì)細(xì)篩選心儀的企業(yè)，投遞簡(jiǎn)歷、排隊(duì)面試、接受視頻面試邀請(qǐng)，一...
- 挑選月嫂如何“避坑”？找月嫂一定要看這篇
- 在北上廣等一線城市，有很多年輕媽媽坐月子選擇請(qǐng)?jiān)律┑郊依镎疹欁约汉蛯殞�。這樣一來可以學(xué)習(xí)如何科學(xué)護(hù)理寶寶，二來也可以在一定程度上平衡家庭關(guān)系，但是也有一部分人在糾結(jié)當(dāng)中，要不要找月嫂，找的...
- 春節(jié)一過，家政上崗，服務(wù)人員和雇主之間，如何防控新冠肺炎
- 春季一過，家政服務(wù)人員逐漸開始上崗。由于家政服務(wù)人員的工作性質(zhì)，很多小時(shí)工需要經(jīng)常外出、乘坐公共交通工具、打掃衛(wèi)生、照顧老人、孩子等等，所以，成為非常重要的問題。那么，專家會(huì)給出哪些實(shí)用建議...
- 新手媽媽不會(huì)護(hù)理新生兒？育嬰師：做好5個(gè)重點(diǎn)護(hù)理，娃不易生病
- 同學(xué)麗麗生寶寶了，前幾天到她家探望她，正好看到她手忙手亂地幫寶寶洗操。由于寶寶出生沒多久，看起來還很嬌嫩，麗麗小心翼翼地生怕不小心傷到了寶寶。畢竟是新手媽媽，在整個(gè)洗澡過程中，麗麗顯得有些...
- 把房產(chǎn)過戶給兒女買賣、繼承和贈(zèng)與最好的一種方式是什么？
- 天下的爸媽為了給兒女一個(gè)好的將來，都會(huì)為了下一代存一些積蓄和物品，特別是在兒女結(jié)婚的時(shí)候，一些有條件的家庭都會(huì)贈(zèng)送他們房屋，甚至還有一些父母會(huì)把自己住的房屋過戶給兒女，但是房產(chǎn)過戶的時(shí)候需...
- 育兒嫂分享：讓寶寶多喝水的方法
- 相信當(dāng)我們生病的時(shí)候，聽到最多的一句話話就是：多喝水。水可以補(bǔ)充水分，促進(jìn)新陳代謝，所以多喝水對(duì)身體是有好處的。對(duì)于寶寶也是一樣的，可是有許多寶寶并不喜歡喝水。那么該怎么辦呢？下面育兒嫂就...
