臨沂市蒙陰縣危房鑒定 

房屋質量有問題怎么辦？
1、房屋質量有問題開發(fā)商應當對所售房屋承擔質量保修責任。
2、對于房屋的保修，建設部《商品房銷售管理辦法》規(guī)定：房地產開發(fā)企業(yè)應當對所售房屋承擔質量保修責任。當事人應當在合同中就保修范圍、保修期限、保修責任等內容作出約定。保修期從交付之日起計算。
3、房地產開發(fā)企業(yè)與業(yè)主雙方當事人應該在合同中就保修期作出約定。沒有約定的，保修期不能低于有關政策、法律中規(guī)定的保修期，質量保修期從商品房交付之日起計算。
4、國務院《建設工程質量管理條例》中規(guī)定電氣管線、給排水管道的保修期是2年，購房者與開發(fā)商雙方應該執(zhí)行2年的標準，保修期間從交付之日開始計算。購房者如果沒有裝修，當即人住新房，并沒有超過保修期。因此開發(fā)商應該承擔電氣管線、給排水管道的維修義務，并且在保修期內購房者不需要承擔修理費。
房屋質量有問題找什么部門
1、如果發(fā)現(xiàn)房屋質量問題，首先找開發(fā)商。因為購房者與開發(fā)商有著直接的合同關系。開發(fā)商作為商品房的生產商和銷售商，對商品房質量承擔終責任。開發(fā)商向購房者賠償，開發(fā)商再根據(jù)質量原因依照合同約定追索責任單位賠償。
2、如開發(fā)商不予解決，當事人可以向建設工程質量監(jiān)督機構申請組織認定或向建設主管部門投訴。住戶可以直接委托具有法定結構安全鑒定資質的單位對房屋進行鑒定，其鑒定結論可作為民事賠償?shù)淖C據(jù)。提起仲裁或依法向人民法院起訴。如果上述途徑都不能解決，購房者可以根據(jù)法律規(guī)定和自己的實際情況起訴開發(fā)商。
以上是小編介紹的房屋質量有問題怎么辦？找什么部門的內容。房屋出現(xiàn)質量問題是一個很普遍的現(xiàn)象，許多人對于投訴的問題不太明確。所以在這里提醒購房者，在購買房子之前，驗房是一個很重要的過程，遇到問題時，也有很多解決的方式，可以用法律來維護自己的權益。[本信息來自于今日推薦網]