【地鐵上蓋 營(yíng)業(yè)現(xiàn)鋪】上海浦江中歐街【閔行中歐街】 

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百年大外灘，今朝中歐街    前灘板塊，上海新地標(biāo)

上海中歐街項(xiàng)目介紹：

上海中歐街定位為“中西融合商業(yè)、藝術(shù)、旅游休閑街”。整體建筑承襲外灘萬(wàn)國(guó)建筑群的風(fēng)貌（上海中歐街由設(shè)計(jì)過(guò)外灘匯豐大廈、和平飯店等建筑的巴馬丹拿設(shè)計(jì)集團(tuán)原首席設(shè)計(jì)師擔(dān)綱設(shè)計(jì)），中西合璧，被喻為“2120年的老洋房”。坐落于南北高架浦東延長(zhǎng)線浦星路567號(hào)，地鐵8號(hào)線蘆恒路站總共有4個(gè)出入口有3個(gè)出入口都可直通上海中歐街；正在規(guī)劃建設(shè)中的還有地鐵19號(hào)線直通上海中歐街，機(jī)場(chǎng)聯(lián)絡(luò)線在附近設(shè)有商務(wù)站點(diǎn)。 上海中歐街由上海“翡翠大王”張鐵軍旗下的集團(tuán)公司投資，上海中歐街總體量近12萬(wàn)方，業(yè)態(tài)涵蓋國(guó)際國(guó)內(nèi)一線品牌、時(shí)尚百貨、中外餐飲、休閑娛樂(lè)、藝術(shù)會(huì)展等。

上海中歐街在售信息：

產(chǎn)權(quán)：40年獨(dú)立產(chǎn)權(quán)

總套數(shù)：約120套地鐵直通街鋪

在售面積：地鐵直通街鋪60-200平米，獨(dú)棟2200～5000平米

銷售單價(jià)：地鐵街鋪4～6萬(wàn)元/平米，獨(dú)棟商業(yè)8～16萬(wàn)元/平米

主力總價(jià)：地鐵街鋪300～800萬(wàn)

商鋪層高：4.5-5米

在售樓棟：10號(hào)

租金：15-18元/平米/天

項(xiàng)目規(guī)劃：

占地面積：27000 ㎡     建筑面積：120000 ㎡

容積率：1.64            綠化率：35%

停車(chē)位：700            樓棟總數(shù)：10棟

物業(yè)公司：上海偉瓏物業(yè)

物業(yè)費(fèi)描述：B1、B2層是36元/平米/月 獨(dú)棟商業(yè)1/2層帶空調(diào)是50元/平米/月，3/4層不帶空調(diào)是10元/平米/月

樓層狀況：地上十棟獨(dú)棟商業(yè)，面積段2200~5600㎡，下沉式商業(yè)街120套地鐵直通街鋪可售，面積段45~260㎡。 獨(dú)棟商業(yè)層高為4.5米，下沉式商業(yè)街層高為4.5米，局部為5米，車(chē)庫(kù)層B3層3.8米

上海中歐街項(xiàng)目配套：

交  通：項(xiàng)目毗鄰蘆恒路綜合客運(yùn)樞紐，設(shè)有576，772，955，1034，1122，浦江四路等近10條市內(nèi)公交線首末站，另有閔行20、閔行12，南申專線，163，583，761，986等公交途徑項(xiàng)目，并且該客運(yùn)樞紐地下部分直接與項(xiàng)目B2層相通

中小學(xué)：上海戲劇學(xué)院、上海市重點(diǎn)上師大附中、向明中學(xué)、中福會(huì)幼兒園

醫(yī)  院：仁濟(jì)醫(yī)院的南院，復(fù)旦大學(xué)附屬五官科醫(yī)院，上海東方醫(yī)院南院。

其  他：項(xiàng)目本身是中西融合商業(yè)、藝術(shù)、旅游休閑街，集時(shí)尚百貨、中西餐飲、休閑娛樂(lè)、會(huì)務(wù)會(huì)展為一體的全業(yè)態(tài)休閑商業(yè)街。