黔南布依族苗族自治州房屋安全隱患鑒定|房屋可靠鑒定 

　　房屋安全隱患鑒定|房屋可靠鑒定

     溫度應(yīng)力引起的裂縫 調(diào)查發(fā)現(xiàn)，因溫度應(yīng)力產(chǎn)生的裂縫 占主要部分。磚混結(jié)構(gòu)一般是由鋼筋混 凝土蓋做橫向承重體系，混合砂漿或水 泥砂漿等膠凝材料及黏土磚作為豎向承 重體系的結(jié)構(gòu)。而磚砌體材料與鋼筋混 凝土的線性膨脹系數(shù)不同，在相同溫度 下，它們的溫度變形相差近乎一倍，這 就使兩者在接觸面上產(chǎn)生相對位移。但 是鋼筋混凝土蓋與墻體之間存在較大的 相互約束，因?yàn)樗鼈冞B接近乎為剛性， 這就使相對位移受到限制產(chǎn)生剪應(yīng)力。 而且一般房屋面受陽光直射，溫度會(huì)高 于墻體，這就使得剪應(yīng)力更大。但是磚 砌體本身的抗拉和抗剪強(qiáng)度都很低，當(dāng) 溫度應(yīng)力高于它的抗拉和抗剪強(qiáng)度時(shí)， 墻體就會(huì)受到破壞，產(chǎn)生裂縫，造成墻 體開裂。 

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　　結(jié)構(gòu)性裂縫 本次排查發(fā)現(xiàn)，因上部荷載作用引 起的窗間墻豎向裂縫、磚過梁裂縫、局部 砌體的承壓裂縫等也不容忽視。這主要 是隨著上部荷載的增大，或瞬時(shí)改變，或 砌體強(qiáng)度較低，使砌體產(chǎn)生結(jié)構(gòu)裂縫。問 題比較嚴(yán)重的房屋還存在著個(gè)別或多個(gè) 磚柱在與鋼筋混凝土梁交接處出現(xiàn)了沿 磚柱豎直方向的裂縫，這種情況屬于典 型的承載裂縫，造成柱子傾斜或失去承 載能力，給結(jié)構(gòu)帶來了很大的安全隱患。 由于磚砌體的抗拉強(qiáng)度小，構(gòu)件脆性大， 結(jié)構(gòu)延展性較差，當(dāng)有嚴(yán)重的結(jié)構(gòu)裂縫 產(chǎn)生時(shí)，表明墻體已經(jīng)超載，隨時(shí)有破壞 的可能，危險(xiǎn)隱患較大。 

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　　樓梯間墻體貫通裂縫 在調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，早些年建造的很多 房屋沒有按要求設(shè)置圈梁和構(gòu)造柱，導(dǎo)致樓梯間墻體出現(xiàn)貫通裂縫。這些構(gòu)造 措施的不足，降低了樓梯間的整體性， 使樓梯間成為整個(gè)建筑物的薄弱位置。 當(dāng)發(fā)生建筑物基礎(chǔ)不均勻沉降、過大的 溫度作用等外界因素影響時(shí)，將在樓梯 間處產(chǎn)生沿建筑物高度的豎向裂縫，有 一些甚至是貫通裂縫，給房屋安全造成 嚴(yán)重的安全隱患。 1.6 城中村房屋 村民住宅建造缺少正規(guī)設(shè)計(jì)方案和標(biāo) 準(zhǔn)，質(zhì)量存在較大的安全隱患。

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