海峽資產(chǎn)評估有限責(zé)任公司房屋和廠房遭遇違法強拆后的賠償標 

房屋和廠房遭遇違法強拆后的賠償標準及資產(chǎn)損失評估

根據(jù)《國家賠償法》的規(guī)定，行政違法拆遷的應(yīng)當賠償�！秶�家賠償法》第4條第3項規(guī)定，違法征收、征用財產(chǎn)的，受害人有取得賠償?shù)臋?quán)利。請求國家賠償?shù)�，�?yīng)當先向賠償義務(wù)機關(guān)提出賠償申請，或者在行政復(fù)議或行政訴訟中一并提出賠償請求。

一、遇違法強拆后的賠償標準 遭遇違法強拆后法律并沒規(guī)定明確的賠償標準。

1. 根據(jù)《國家賠償法》的規(guī)定，行政違法拆遷的應(yīng)當賠償�！秶�家賠償法》第4條第3項規(guī)定，違法征收、征用財產(chǎn)的，受害人有取得賠償?shù)臋?quán)利。

2. 請求國家賠償?shù)模瑧?yīng)當先向賠償義務(wù)機關(guān)提出賠償申請，或者在行政復(fù)議或行政訴訟中一并提出賠償請求。賠償義務(wù)機關(guān)應(yīng)當在兩個月內(nèi)決定是否賠償，對于不賠償決定，受害人可以提起行政訴訟。

3. 這類案件，建議先提起行政復(fù)議或者行政訴訟，并同時提出賠償請求，因為國家賠償?shù)那疤崾钦魇�、征用、拆遷行為違法，所以應(yīng)當先確認相關(guān)拆遷行為違法，而確認拆遷行為違法是行政復(fù)議或行政訴訟請求的事項，同時，因在行政復(fù)議或行政訴訟中，主要舉證責(zé)任在被申請人(被告)，只要被申請人(被告)不能證明其拆遷行為合法，那么就是違法的，顯然，這更有利于受害人維權(quán)。

   二、強拆的賠償法律依據(jù) 《國家賠償法》 第四條 行政機關(guān)及其工作人員在行使行政職權(quán)時有下列侵犯財產(chǎn)權(quán)情形之一的，受害人有取得賠償?shù)臋?quán)利：

   （一）違法實施罰款、吊銷許可證和執(zhí)照、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、沒收財物等行政處罰的;

    （二）違法對財產(chǎn)采取查封、扣押、凍結(jié)等行政強制措施的;

   （三）違法征收、征用財產(chǎn)的;

   （四）造成財產(chǎn)損害的其他違法行為。