隨州專業(yè)房屋鑒定檢測(cè)機(jī)構(gòu)鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè) 

隨州專業(yè)房屋鑒定檢測(cè)機(jī)構(gòu)鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)中質(zhì)（北京）建設(shè)工程檢測(cè)鑒定中心武漢分中心始終堅(jiān)持“公正、精準(zhǔn)高效”的質(zhì)量方針，為廣大客戶提供優(yōu)質(zhì)高效的第三方檢測(cè)服務(wù)。多年來(lái)，公司以第三方公正地位為建筑材料行業(yè)、建筑工程及相關(guān)領(lǐng)域提供了大量準(zhǔn)確、可靠、及時(shí)的檢驗(yàn)檢測(cè)數(shù)據(jù)，為武漢及外省市的政府部門、司法部門、企事業(yè)單位和個(gè)人提供了數(shù)十萬(wàn)份結(jié)果報(bào)告，承擔(dān)了主編或參編建筑材料、建筑工程和檢測(cè)方法的標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和地方標(biāo)準(zhǔn)近百項(xiàng)，并制定了建筑工程專用儀器設(shè)備校準(zhǔn)規(guī)程或方法多項(xiàng)，在控制產(chǎn)品質(zhì)量、提高行業(yè)質(zhì)量管理水平方面取得了良好效果。電話：15377599799

現(xiàn)在的房屋在交付使用后，因主體結(jié)構(gòu)問題而帶來(lái)的投訴逐漸在減少，但是因防水質(zhì)量問題而導(dǎo)致的索賠、維權(quán)卻時(shí)常發(fā)生，有的滲水、漏水已經(jīng)嚴(yán)重影響到了業(yè)主們的正常生活。房屋滲水、漏水主要發(fā)生在地下室、外墻、門窗等其他構(gòu)件與外墻交界處、衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)、屋面等。
本文僅就房屋屋面防水工程做一下簡(jiǎn)單闡述，分析一下屋面防水工程施工的一些注意要點(diǎn)。  
屋面工程是建筑工程的一個(gè)分部工程，它包括了屋面的防水工程和屋面的保溫隔熱工程。它由結(jié)構(gòu)層、找平層、隔氣層、保溫和隔熱層、防水層、保護(hù)層或飾面層等構(gòu)造層次所組成。其任何一個(gè)環(huán)節(jié)的施工質(zhì)量的好壞都將會(huì)影響到屋面防水的總體質(zhì)量。    
一，結(jié)構(gòu)層  結(jié)構(gòu)層主要起承重作用，要具有足夠的剛度和整體性，結(jié)構(gòu)層剛度大小，對(duì)屋面防水層的影響很大，目前已經(jīng)基本上都采用了鋼筋混凝土現(xiàn)澆屋面。在采用現(xiàn)澆混凝土屋面過(guò)程中要注意以下事項(xiàng)：  1，結(jié)構(gòu)層質(zhì)量的好壞是防水層的基礎(chǔ)  2，澆筑混凝土過(guò)程中除了要保證強(qiáng)度、配比、塌落度外，還要保證澆筑的密實(shí)性。在澆筑混凝土過(guò)程中，僅僅采用振動(dòng)棒振動(dòng)是不行的，還需要配合平板振動(dòng)器，這樣現(xiàn)澆板的混凝土才能振搗密實(shí)，那么現(xiàn)澆板內(nèi)部的冷縫、毛細(xì)縫才能減少。振搗完好的混凝土應(yīng)該能夠達(dá)到在短時(shí)間內(nèi)自身能夠防一些輕微的滲水、漏水。  3，一些出屋面管洞預(yù)留要保質(zhì)保量，最好采用倒圓錐臺(tái)形式。PVC管道穿過(guò)樓面時(shí)，宜采用預(yù)埋接口配件的方法。  4，澆筑完成后及時(shí)做好養(yǎng)護(hù)工作。   
二，找平層  
找平層是防水層的基層，找平層設(shè)計(jì)是否合理，施工質(zhì)量是否符合要求，對(duì)確保防水層的質(zhì)量影響極大。找平層施工時(shí)應(yīng)注意：  
1，找平層無(wú)論是采用水泥砂漿還是細(xì)石混凝土配和比一定要注意，這是保證找平層強(qiáng)度和剛度的基礎(chǔ)。  
2，找平層應(yīng)壓實(shí)平整，當(dāng)用水泥砂漿找平層時(shí)，水泥砂漿收水后應(yīng)二次抹平壓光和充分養(yǎng)護(hù)，不得有酥松、起砂、起皮現(xiàn)象。當(dāng)用細(xì)石混凝土?xí)r，可在細(xì)石混凝土中摻入微膨脹劑，以提高找平層的抗裂性。  
3，為了減少找平層的開裂，屋面找平層宜設(shè)分格縫，水泥砂漿或細(xì)石混凝土找平層不宜大于6m；采用瀝青砂漿時(shí)，不宜大于4m。如分格縫兼作排氣屋面的排氣道時(shí)，可適當(dāng)加寬，并與保溫層連通。  
4，與突出屋面結(jié)構(gòu)（女兒墻、立墻、變形縫、煙囪等）的交接處，以及基層的轉(zhuǎn)角處（水落口、檐口、天溝、屋脊等），均應(yīng)做成圓弧。  
5，鋪設(shè)屋面隔氣層或防水層前，基層必須干凈、干燥。干燥程度的簡(jiǎn)易檢驗(yàn)方法，將1m2卷材平坦地鋪在找平層上，靜置3～4h后掀開檢查，找平層覆蓋部位與卷材上未見水印，即可鋪設(shè)隔氣層或防水層。    
三，隔氣層  在緯度40℃以北地區(qū)且室內(nèi)空氣濕度大于75%，或其他地區(qū)室內(nèi)空氣濕度常年大于80%時(shí)，保溫屋面應(yīng)設(shè)置隔氣層。隔氣層設(shè)置于找平層上面、保溫層下面，目的是防止室內(nèi)水蒸氣滲透到保溫層內(nèi)，影響保溫效果。在屋面與墻面連接處，隔氣層應(yīng)沿墻面向上連續(xù)鋪放，高于保溫層上表面15cm，以達(dá)到嚴(yán)密封閉保溫層、阻止室內(nèi)水汽進(jìn)入的目的。    
四，防水層  防水層主要柔性防水和剛性防水，目前設(shè)計(jì)多數(shù)采用剛?cè)峤Y(jié)合的方法。下面柔性防水以卷材防水為例，剛性防水以細(xì)石混凝土為例講解一下防水層施工過(guò)程中的注意事項(xiàng)  1，卷材防水層  
1）基層處理劑涂刷均勻，對(duì)屋面節(jié)點(diǎn)、周邊、轉(zhuǎn)角等用毛刷先行涂刷，基層處理劑、接縫膠粘劑、密封材料等應(yīng)與鋪貼的卷材材料相容。 
2）防水層施工前，應(yīng)將卷材表面清刷干凈；熱鋪貼卷材時(shí)，瑪蹄脂應(yīng)涂刷均勻、壓實(shí)、擠密，確保卷材防水層與基層的粘結(jié)能力。  
3）不應(yīng)在雨天、大霧、雪天、大風(fēng)天氣和環(huán)境平均溫度低于5℃時(shí)施工，并應(yīng)防止基層受潮。  
4）應(yīng)根據(jù)建筑物的使用環(huán)境和氣候條件選用合適的防水卷材和鋪貼方法，上道工序施工完，應(yīng)檢查合格，方可進(jìn)行下道工序。  
5）卷材大面積鋪貼前，應(yīng)先做好節(jié)點(diǎn)密封處理、附加層和屋面排水較集中部位細(xì)部構(gòu)造處理、分格縫的空鋪條處理等，應(yīng)由屋面最低標(biāo)高處向上施工；鋪貼天溝、檐溝卷材時(shí)，宜順天溝、檐溝方向鋪貼，從水落口處向分水線方向鋪貼，盡量減少搭接。  
6）上下層卷材鋪貼方向應(yīng)正確，不應(yīng)相互垂直鋪貼。 
7）相鄰兩幅卷材的接頭應(yīng)相互錯(cuò)開300mm以上。  
8）疊層鋪貼時(shí)，上下層卷材間的搭接縫應(yīng)錯(cuò)開；疊層鋪設(shè)的各層卷材，在天溝與屋面的連接處應(yīng)采取叉接法搭接，搭接縫應(yīng)錯(cuò)開；接縫宜留在溝底，搭接無(wú)滑移、無(wú)撓邊。  
9）高聚物改性瀝青防水卷材和合成高分子防水卷材的搭接縫，宜用材料性能相容的密封材料封嚴(yán)。  
10）屋面各道防水層或隔氣層施工時(shí)，伸出屋面各管道、井道及高出屋面的結(jié)構(gòu)處，均應(yīng)用柔性防水材料做泛水，高度不應(yīng)小于250mm。管道泛水不應(yīng)小于300mm，最后一道泛水應(yīng)用卷材，并用管箍或壓條將卷材上口壓緊，再用密封材料封口。 
2，剛性防水屋面  
1）剛性防水層與山墻、女兒墻以及突出屋面結(jié)構(gòu)的交接處應(yīng)留縫隙，并做柔性密封處理。  
2）細(xì)石混凝土防水層不應(yīng)直接攤鋪在砂漿基層上，與基層間應(yīng)設(shè)置隔離層，隔離層可用紙?zhí)�、聚乙烯薄膜、紙筋灰�?：3石灰砂漿。 
3）在出屋面的管道處與防水層相交的陰角處，應(yīng)留設(shè)縫隙，用密封材料嵌填，并加設(shè)柔性防水附加層；收頭固定密封，其泛水宜做成圓弧形，并適當(dāng)加厚。
4）在梯間墻與防水層之間應(yīng)設(shè)置分隔縫，縫寬15～20mm，并嵌填密封材料，上部鋪貼防水卷材，離縫邊每邊寬度不小于100mm。
5）細(xì)石混凝土防水屋面施工除應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范要求外，還應(yīng)滿足以下要求：      ①鋼筋網(wǎng)片應(yīng)采用焊接型網(wǎng)片      ②混凝土澆搗時(shí)，宜先鋪2/3厚度混凝土，并攤平，再放置鋼筋網(wǎng)片，后鋪1/3的混凝土，振搗并碾壓密實(shí)，收水后分二次壓光。     ③分隔縫應(yīng)上下貫通，縫內(nèi)不得有水泥砂漿等雜物。     ④混凝土養(yǎng)護(hù)不小于14d   
五，保溫層  按保溫層設(shè)置的部位不同，分為傳統(tǒng)式保溫屋面和倒置式保溫屋面兩類。保溫材料目前大多使用的是板狀保溫材料，其中又以聚苯乙烯板、聚氯乙烯泡沫塑料板居多。  
1，板狀材料保溫層的基層應(yīng)平整、干燥和干凈。  
2，保溫材料應(yīng)緊靠在需保溫的基層表面上，并應(yīng)鋪平墊穩(wěn)。 
3，分層鋪設(shè)的板塊上下層接縫應(yīng)相互錯(cuò)開，板間隙應(yīng)采用同類材料碎屑嵌填密實(shí)。  
4，保溫材料在施工期間必須保證材料處于干燥狀態(tài)，保溫材料吸水后，其熱導(dǎo)率也隨之增大，大大降低保溫效果和使用壽命。    
六，保護(hù)層  
保護(hù)層是保護(hù)防水層免受氣候變化影響和檢修屋面時(shí)被踩踏破壞的。不上人的屋面一般用綠豆砂、熱瀝青撒鋪在防水層上；上人屋面可選用陶土磚、水泥磚或混凝土預(yù)制塊，用熱瀝青膠粘結(jié)于防水層上，并將拼縫灌實(shí)。    七，結(jié)語(yǔ)  綜上所述，屋面防水工程是一個(gè)各工序緊密聯(lián)系的系統(tǒng)工程，每道工序都應(yīng)保質(zhì)保量完成，否則就會(huì)因?yàn)槟骋痪植胯Υ枚�影響到整個(gè)屋面的防水功能。屋面防水必須做到百分之百的合格，百分之一的不合格就會(huì)導(dǎo)致整個(gè)屋面防水百分之百的不合格，所以屋面防水必須嚴(yán)格按照國(guó)家規(guī)范、施工技術(shù)要點(diǎn)等進(jìn)行施工，確保防水工程萬(wàn)無(wú)一失。