銅仁危房安全鑒定機(jī)構(gòu)部門 

黃石房屋檢測(cè)房屋質(zhì)量檢測(cè)權(quán)威第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)
一、房屋質(zhì)量鑒定適用范圍： ? ?房屋質(zhì)量鑒定主要是由于各種原因，設(shè)計(jì)、施工等資料不全，建成的房屋無法辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)，或雖然資料齊全，但未經(jīng)竣工驗(yàn)收手續(xù)即交付使用。這類房屋的檢測(cè)評(píng)估一般是出于辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)或房屋產(chǎn)權(quán)證的目的。 二、房屋質(zhì)量鑒定檢測(cè)內(nèi)容：     除常規(guī)的安全性檢測(cè)評(píng)估內(nèi)容外，重點(diǎn)是檢測(cè)房屋工程的施工質(zhì)量，包括構(gòu)件截面偏差、垂直度、平整度、表面缺陷、鋼筋等隱蔽工程、材料強(qiáng)度等；圖紙不全時(shí)尚需測(cè)繪必要的建筑、結(jié)構(gòu)圖紙。檢測(cè)項(xiàng)目通過對(duì)房屋建筑、結(jié)構(gòu)、裝修材料、設(shè)備等進(jìn)行全面檢測(cè)，建立和完善房屋質(zhì)量檔案，評(píng)價(jià)房屋質(zhì)量的過程。 三、現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)參數(shù)有： 傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等，各參數(shù)的檢測(cè)一般為現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)。 四、非現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)項(xiàng)目有： a.混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測(cè)中，混凝土鉆芯法檢測(cè)混凝土強(qiáng)度； b.鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測(cè)中，鋼材抗拉強(qiáng)度試驗(yàn)法檢測(cè)鋼材試件抗拉強(qiáng)度，鋼材彎曲強(qiáng)度試驗(yàn)方法檢測(cè)鋼材試件彎曲變形能力。 c．木結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測(cè)中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強(qiáng)度試驗(yàn)，木材抗彎強(qiáng)度及彈性模量試驗(yàn)，木材橫紋抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)。
房屋檢測(cè)
黃石房屋檢測(cè)房屋質(zhì)量檢測(cè)權(quán)威第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)
?房屋改造檢測(cè)項(xiàng)目：
??1.隱蔽工程檢測(cè)
??隱蔽工程就是裝修后被隱蔽起來、表面無法看到的建筑施工項(xiàng)目。如果這些地方在結(jié)構(gòu)安全及防火方面考慮不周到，就會(huì)發(fā)生許多問題。諸如吊頂內(nèi)的供水、空調(diào)、通風(fēng)等各種設(shè)施的管道、線路、設(shè)備是否已做密閉試驗(yàn)、電器絕緣、電阻測(cè)試，電器連接是否牢固，做法是否符合要求，是否已做好防火處理。
??2.水電改造檢測(cè)
??查原有水路是否銹蝕、老化，不合理的便及時(shí)更換。換線時(shí)，所用材料合乎規(guī)范。若是對(duì)廚房和衛(wèi)生間做新的防水工程，那就要先堵住地漏，放水進(jìn)行試驗(yàn)。
??3.門窗改造檢測(cè)
??老房子中，隨著年歲增加，門窗老化是比較容易出現(xiàn)的問題，門窗新裝后檢測(cè)其能否契合家庭使用需求。
房屋鑒定主要是對(duì)房屋的安全性鑒定。當(dāng)房屋結(jié)構(gòu)出現(xiàn)問題，無法滿足實(shí)用需要，那么則需要對(duì)房屋進(jìn)行安全性鑒定，否則不能保證居住和使用的安全。
??房屋安全鑒定等級(jí)：
??A級(jí)：房屋結(jié)構(gòu)能滿足正常使用要求，未發(fā)現(xiàn)危險(xiǎn)點(diǎn)，房屋屬于安全。
??B級(jí)：房屋結(jié)構(gòu)基本滿足正常使用要求，單個(gè)別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險(xiǎn)狀態(tài)，但不影響房屋主體結(jié)構(gòu)安全，基本滿足正常使用要求。
??C級(jí)：房屋部分承重結(jié)構(gòu)不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成局部危房，需進(jìn)行房屋加固處理。
??D級(jí)：房屋承重結(jié)構(gòu)已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成整幢危房，需拆除重建。
??房屋鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：
??房屋安全鑒定的收費(fèi)會(huì)根據(jù)房屋鑒定的類型、鑒定的面積、項(xiàng)目的規(guī)模、檢測(cè)項(xiàng)目等方面的內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，一般房屋安全鑒定檢測(cè)按建筑面積計(jì)算，折合單棟常規(guī)收費(fèi)約8000元～20000元不等。
??房屋安全鑒定費(fèi)下�。簩�(duì)普通房屋，如進(jìn)行房屋安全排查、房屋二次檢查、房屋圖紙資料齊全等相關(guān)鑒定項(xiàng)目，有可能房屋安全鑒定費(fèi)會(huì)相應(yīng)減少。
??房屋安全鑒定費(fèi)上�。簩�(duì)較重要的房屋，如加層改造、加固設(shè)計(jì)、超層、超高等情況，特別是針對(duì)結(jié)構(gòu)(構(gòu)房屋安全鑒定件)承載力、材料強(qiáng)度、整體或局部?jī)A斜等應(yīng)另外增加進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)檢測(cè)項(xiàng)目，有可能房屋安全鑒定費(fèi)會(huì)增加。
房屋檢測(cè)
黃石房屋檢測(cè)房屋質(zhì)量檢測(cè)權(quán)威第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)
?房屋鑒定的目的在于對(duì)建筑進(jìn)行質(zhì)量的判定，是否能夠滿足國家標(biāo)準(zhǔn)，滿足正常使用的需求。房屋質(zhì)量由許多因素決定，包括建筑老齡化、房屋改建、裝修過程中隨意的拆改房屋的承重結(jié)構(gòu)，還有建筑受損(地震、火災(zāi))等等。
??公司擁有大型實(shí)驗(yàn)室及先進(jìn)的儀器設(shè)備，特別配置了成套的現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)設(shè)備儀器，取得了國家實(shí)驗(yàn)室認(rèn)可證書，檢測(cè)手段先進(jìn)，檢測(cè)項(xiàng)目齊全。房屋質(zhì)量檢測(cè)是房屋質(zhì)量評(píng)定的*終方式，也是法院裁決的主要依據(jù)，其權(quán)威性相當(dāng)于金字塔的頂端，我們公司的房屋檢測(cè)報(bào)告在全國范圍內(nèi)有效。
??檢測(cè)項(xiàng)目
??1.房屋完損狀況檢測(cè)
??2.房屋安全檢測(cè)
??3.房屋損壞趨勢(shì)檢測(cè)
??4.房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測(cè)
??5.房屋抗震能力檢測(cè)
??6.房屋質(zhì)量綜合檢測(cè)
??7.房屋其他類型檢測(cè)
??8.建筑工程司法鑒定
??9.一房一驗(yàn)(住宅套內(nèi)檢測(cè))
??10.建筑節(jié)能檢測(cè)
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