濟(jì)寧攪拌站損失評(píng)估,養(yǎng)牛場(chǎng)拆遷評(píng)估,奶牛場(chǎng)賠償評(píng)估,涂料 

概述:為了適應(yīng)經(jīng)濟(jì)建設(shè)的需要,為人民建設(shè)更美好安寧的家園,方便交通,我國(guó)在全國(guó)范圍內(nèi)展開征地拆遷項(xiàng)目,可以說征地拆遷是一把雙刃劍,它在帶動(dòng)了經(jīng)濟(jì)的發(fā)展的同時(shí)也觸及到了各企業(yè)、廠房、養(yǎng)殖場(chǎng)等損失補(bǔ)償
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全國(guó)
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 北京海潤(rùn)京豐資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所全國(guó)評(píng)估電話:13621339039 張先生

為了適應(yīng)經(jīng)濟(jì)建設(shè)的需要,為人民建設(shè)更美好安寧的家園,方便交通,我國(guó)在全國(guó)范圍內(nèi)展開征地拆遷項(xiàng)目,可以說征地拆遷是一把雙刃劍,它在帶動(dòng)了經(jīng)濟(jì)的發(fā)展的同時(shí)也觸及到了各企業(yè)、廠房、養(yǎng)殖場(chǎng)等損失補(bǔ)償問題。遇到征地拆遷被拆遷方領(lǐng)先想到的無非是經(jīng)濟(jì)賠償問題,自己能拿到多少拆遷款成為被拆遷方關(guān)心的事,還有大多數(shù)人認(rèn)為:“拆遷是好事,要積極響應(yīng)國(guó)家政策,根據(jù)指定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)拿補(bǔ)償就行了”可是,往往終賠償結(jié)果讓人心寒,即使政府拿出評(píng)估報(bào)告也不能讓被拆遷方完全認(rèn)同。那作為被拆遷方應(yīng)該怎么做?怎樣才能正確的維護(hù)企業(yè)或廠房的切身利益?
    其實(shí),《中華人民共和國(guó)資產(chǎn)評(píng)估法》第三條 自然人、法人或其他組織需要確定評(píng)估對(duì)象價(jià)值的,可以自愿委托評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估。
    國(guó)家制定相關(guān)法律條文也意味著老百姓有法可依,不用再畏首畏尾。這也是我國(guó)在拆遷征收上的一個(gè)新進(jìn)步!
    海潤(rùn)京豐資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所(普通合伙)(簡(jiǎn)稱海潤(rùn)京豐),是由財(cái)政部和北京市財(cái)政局共同授予資產(chǎn)評(píng)估資格的全國(guó)性專業(yè)評(píng)估公司。公司匯聚了大批行業(yè)精英,數(shù)十位法律、經(jīng)濟(jì)、會(huì)計(jì)、工程技術(shù)領(lǐng)域的高級(jí)專業(yè)人才,同時(shí)與國(guó)外著名評(píng)估機(jī)構(gòu)及專業(yè)準(zhǔn)則委員會(huì)保持著密切的合作關(guān)系。公司具備先進(jìn)的評(píng)估方法和調(diào)查手段,完善高效的管理體系和服務(wù)團(tuán)隊(duì),是一家集人才、技術(shù)、經(jīng)驗(yàn)于一體的資深評(píng)估機(jī)構(gòu)。承辦全國(guó)的征地拆遷評(píng)估,足跡遍及除港澳臺(tái)之外的各個(gè)省市自治區(qū),在多年的評(píng)估實(shí)踐中摸索和積累了豐富的拆遷評(píng)估經(jīng)驗(yàn),深受委托人信賴。
    主要是由于以下幾個(gè)原因:一是政府拆遷政策和一般操作規(guī)程對(duì)此項(xiàng)目是適當(dāng)賠償,而不是充分賠償;二是沒有中介機(jī)構(gòu)能夠進(jìn)行專業(yè)評(píng)估,無法出具評(píng)估報(bào)告;三是被拆遷方無法提供大量詳細(xì)的損失資料。所以雖然現(xiàn)在已有拆遷單位委托資產(chǎn)評(píng)估有限公司進(jìn)行此項(xiàng)目評(píng)估,但評(píng)估價(jià)值與企業(yè)實(shí)際損失差距較大. 
    機(jī)器設(shè)備也有兩種情況,分為可移動(dòng)和不可移動(dòng)的,不可移動(dòng)的機(jī)器設(shè)備跟房屋一樣要有重置成新價(jià),可移動(dòng)的機(jī)器設(shè)備補(bǔ)償?shù)氖前徇w費(fèi)。還有裝修附屬物問題,對(duì)現(xiàn)有建筑的添附是不可能挪動(dòng)的,是按照重置費(fèi)來算。在實(shí)際的拆遷補(bǔ)償中,一個(gè)水泵、變壓器、工廠所有的機(jī)器設(shè)備都納入到裝修附屬物范圍內(nèi)。
    在企業(yè)拆遷的相關(guān)案件中,我們還時(shí)常聽到這樣的問題:企業(yè)工廠拆遷,工人可以獲得補(bǔ)償嗎?
   在這里告訴大家,工廠拆遷工人補(bǔ)償在法律上是沒有具體規(guī)定的,解聘員工的安置補(bǔ)償費(fèi)用,因拆遷而解聘員工的安置補(bǔ)償費(fèi)用,在法律法規(guī)政策性文件中并沒有詳細(xì)性規(guī)定,屬于拆遷當(dāng)事人相互協(xié)商爭(zhēng)取的項(xiàng)目。拆遷如果導(dǎo)致員工解聘,那么,應(yīng)當(dāng)根據(jù)具體跟員工的勞動(dòng)合同,結(jié)合勞動(dòng)法有關(guān)規(guī)定給予補(bǔ)償。這些是可能遭受的損失。還有很多人會(huì)問到的人員安置遣散費(fèi),我們要糾正一下,人員安置遣散費(fèi)只出現(xiàn)在國(guó)營(yíng)企業(yè)和集體所有制企業(yè)當(dāng)中,一般中小企業(yè)和私營(yíng)企業(yè)都沒有,基本含在停產(chǎn)停業(yè)損失之列了。
     面臨征地拆遷,這些困惑看似和企業(yè)主導(dǎo)者沒有關(guān)聯(lián),但實(shí)際上卻有著“剪不斷理還亂”的糾葛。
     由于企業(yè)工廠拆遷涉及的數(shù)額較大,程序和各種補(bǔ)償?shù)挠?jì)算都更為復(fù)雜。為了避免被拆遷人走彎路,建議您在遇到企業(yè)拆遷時(shí)盡早找專業(yè)的評(píng)估公司為您計(jì)算資產(chǎn)價(jià)值,從而在拆遷中為自己爭(zhēng)取好的補(bǔ)償條件,也把因拆遷造成的損失降到致低
同時(shí),我們也會(huì)有很多疑問,例如:
當(dāng)?shù)馗街镔r償方案、政策是什么?
當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)征地拆遷的法律依據(jù)是什么?
當(dāng)?shù)卣鞯夭疬w有關(guān)的規(guī)劃?
征地拆遷中要注意哪些問題?
如何能跟當(dāng)?shù)卣行贤ǎ?br /> 征地拆遷前需要做哪些準(zhǔn)備工作?
如何保證施工的正常進(jìn)行?
項(xiàng)目區(qū)范圍內(nèi)拆遷涉及哪些鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、村?
關(guān)于征地拆遷補(bǔ)償或安置的問題都有哪些? 
    值得注意的是,資產(chǎn)評(píng)估并不是給被并購資產(chǎn)確定一個(gè)終成交價(jià),交易雙方達(dá)成的成交價(jià)是多少,終取決于雙方討價(jià)還價(jià)的能力,從資產(chǎn)評(píng)估的專業(yè)角度講,在任何一項(xiàng)評(píng)估業(yè)務(wù)當(dāng)中,都需要遵循這樣一個(gè)邏輯:即首先明確該項(xiàng)評(píng)估業(yè)務(wù)的評(píng)估目的,根據(jù)評(píng)估目的確定資產(chǎn)評(píng)估的價(jià)值。 
    如果您想進(jìn)一步了解,請(qǐng)致電與我,我們?cè)敢饨哒\(chéng)為您服務(wù)。咨詢電話 
溫馨提示:因各地補(bǔ)償?shù)念愋、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不一以及征地拆遷的復(fù)雜情況,文章內(nèi)容并不能完全針對(duì)您的情況,為節(jié)省您的時(shí)間,建議您撥打我們的免費(fèi)咨詢熱線與我們的專業(yè)評(píng)估工作人員及時(shí)溝通,我們將領(lǐng)先時(shí)間為您解答,更好的幫您解決征地拆遷問題。

 

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